Esta fazenda em São Lourenço da Serra é uma propriedade excepcional, com 48 alqueires de puro potencial para quem busca investir em um refúgio rural ou em um negócio promissor. A localização é estratégica, a apenas 6 km da Rodovia Régis Bittencourt e 7 km do centro da cidade, garantindo fácil acesso sem perder a tranquilidade do campo. Com escritura definitiva e 3 matrículas, está tudo pronto para você começar a realizar seus planos.

Benfeitorias e Recursos Naturais

O grande diferencial desta fazenda está na sua riqueza natural e nas benfeitorias existentes, que abrem um leque de possibilidades:

• Riqueza Hídrica Espetacular: Você terá à disposição uma linda cachoeira integrada à paisagem, 2 lagos e 7 nascentes de água pura. Esse recurso abundante é um tesouro, ideal para lazer, abastecimento e até mesmo para projetos de piscicultura.
• Ampla Área de Pasto Formado: Com 100 mil m² de pasto, a fazenda já oferece uma base sólida para a criação de animais, seja gado, equinos ou outras espécies, com histórico de criação de cordeiros e camarão de água doce.
• Infraestrutura Interna: Os 3 km de estrada interna facilitam a locomoção por toda a propriedade, otimizando o acesso a diferentes áreas.
• Casa de Caseiro: Essencial para a manutenção e segurança do local, garantindo que a propriedade esteja sempre bem cuidada.
• Topografia Favorável: A excelente topografia da fazenda é um ponto crucial, pois simplifica o desenvolvimento de novos projetos e construções.

Ideias de Investimento e Potencial de Desenvolvimento

Esta fazenda não é apenas um terreno, é um projeto de vida e um investimento com retorno garantido:

• Ecoville ou Condomínio Rural de Alto Padrão: Imagine criar um empreendimento sustentável onde os moradores possam desfrutar da natureza exuberante, com acesso a trilhas, cachoeira e lagos. A grande extensão e a beleza natural são perfeitas para isso.
• Empreendimento Turístico e Pousada: Com a cachoeira, os lagos e a tranquilidade da região, a fazenda tem tudo para se tornar uma pousada de charme, um eco-resort ou até um centro de lazer e aventura. A proximidade com a rodovia é um grande atrativo para turistas.
• Centro de Eventos na Natureza: Os amplos espaços e a beleza cênica são ideais para a realização de casamentos, retiros corporativos, eventos culturais e confraternizações. A demanda por locais com contato com a natureza é crescente.
• Expansão Agropecuária: Para quem já atua no setor ou deseja iniciar, os 100 mil m² de pasto formado e a riqueza hídrica permitem expandir a criação de animais (gado de corte ou leiteiro, ovinos), além de possibilitar projetos de aquicultura (peixes, camarão) e cultivo de culturas diversas.
• Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN): Para investidores com foco em conservação ambiental, a fazenda pode ser transformada em uma RPPN, aproveitando os benefícios fiscais e a valorização da área preservada.

A combinação de belezas naturais, infraestrutura existente e a vasta área faz desta fazenda uma oportunidade rara no mercado, pronta para ser moldada de acordo com sua visão.