Esta encantadora chácara de 2.500 m² está localizada em uma das áreas mais tranquilas e valorizadas de Vinhedo, a apenas 12 minutos do centro da cidade, com fácil acesso a Campinas (20 minutos) e São Paulo (1h). Com 220 m² de área construída, a propriedade oferece uma casa contemporânea e funcional, áreas de lazer diversificadas e um terreno que celebra a conexão com a natureza. Ideal para fins de semana, eventos ou residência permanente, esta chácara é perfeita para criar memórias inesquecíveis com família e amigos.

🏡 Casa Principal

A casa principal combina modernidade e conforto, com ambientes amplos e acabamentos de qualidade, projetada para atender às necessidades de famílias ou grupos.

• Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e armários planejados, ideais para hospedar com conforto.
• Banheiros: 2 banheiros (1 na suíte e 1 social), com acabamentos em porcelanato e bancadas de granito.
• Sala de Estar: Espaçosa, com pé-direito alto e integrada à sala de jantar, com janelas amplas para iluminação natural.
• Cozinha Planejada: Equipada com armários, ilha central e espaço para refeições rápidas.
• Área de Serviço: Independente, com lavanderia e espaço de armazenamento.
• Varanda Panorâmica: Com vista para o pomar e o lago, ideal para relaxar ou receber convidados.
• Acabamentos: Piso em porcelanato, esquadrias de alumínio, iluminação em LED e detalhes em madeira que conferem charme e sofisticação.

🌳 Área Externa

O terreno de 2.500 m² é um verdadeiro oásis, com áreas verdes bem cuidadas e elementos que tornam o espaço único e acolhedor.

• Topografia: Terreno plano e arborizado, facilitando a manutenção e possíveis expansões.
• Pomar: Árvores frutíferas variadas, incluindo laranja, limão, manga, jabuticaba, goiaba e abacate, perfeitas para colheitas sazonais.
• Horta Orgânica: Espaço dedicado para cultivo de legumes, ervas e vegetais, ideal para uma alimentação saudável.
• Lago Ornamental: Com peixes, como carpas, proporcionando um ambiente sereno e ideal para contemplação.
• Nascente Natural: Fonte de água cristalina que atravessa a propriedade, adicionando charme e sustentabilidade.
• Espaço Zen: Área com pergolado, redes e bancos, perfeita para meditação ou leitura ao ar livre.
• Paisagismo: Jardins bem planejados com flores sazonais, gramado bem cuidado e iluminação externa que valoriza o terreno à noite.

🏊 Lazer

A área de lazer é um dos grandes destaques desta chácara, oferecendo opções para todas as idades e ocasiões, desde momentos de relaxamento até grandes eventos.

• Piscina com Borda Infinita: 8m x 4m, com cascata, iluminação subaquática e deck de madeira, ideal para dias ensolarados.
• Área Gourmet: Equipada com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e bancada de granito, perfeita para confraternizações.
• Quadra de Vôlei de Areia: Ideal para jogos recreativos com amigos e família.
• Espaço para Fogueira: Cercado por bancos rústicos, perfeito para noites ao ar livre com música e histórias.
• Salão de Jogos: Com mesa de sinuca, ping-pong e área para jogos de tabuleiro.
• Playground: Espaço seguro para crianças, com balanços, escorregador e casinha de madeira.

💧 Infraestrutura

A chácara conta com uma infraestrutura moderna e sustentável, garantindo conforto, segurança e eficiência.

• Poço Artesiano: Vazão de 1.800 l/h, assegurando abastecimento de água de qualidade.
• Energia Solar: Sistema fotovoltaico para geração de eletricidade, reduzindo custos e promovendo sustentabilidade.
• Internet Fibra Óptica: Conexão de alta velocidade, ideal para trabalho remoto, streaming ou jogos online.
• Segurança: Sistema de câmeras, alarme, cerca elétrica e portão eletrônico com controle remoto.
• Captação de Água da Chuva: Sistema para reaproveitamento de água em irrigação e limpeza.
• Estacionamento: Espaço para 8 carros, com 2 vagas cobertas.

📍 Localização

Situada em um bairro tranquilo e valorizado de Vinhedo, esta chácara oferece a combinação perfeita entre sossego rural e conveniência urbana.

• Proximidade: A 12 minutos do centro de Vinhedo, com fácil acesso a Campinas (20 minutos) e São Paulo (1h).
• Acesso: Rodovias asfaltadas e bem sinalizadas, garantindo deslocamentos rápidos e seguros.
• Bairro: Região calma, com vizinhança fixa e ambiente familiar.
• Comodidades: Próxima a supermercados, restaurantes, escolas, hospitais e pontos turísticos, como o Parque Municipal Jayme Ferragut.

Outros Detalhes

• Vista Panorâmica: Deslumbrante, com áreas verdes e colinas, ideal para contemplação e fotografia.
• Documentação: 100% regularizada, pronta para transferência imediata.
• Financiamento: Possibilidade de financiamento bancário, sujeito a aprovação.
• Expansão: Terreno permite construção de casa de hóspedes, estufa ou outras estruturas, se desejado.

Por que esta chácara é especial?

Imagine começar o dia com um café na varanda, apreciando a vista do lago e o som da nascente. Passe a tarde na piscina ou jogando vôlei com amigos, e finalize com um churrasco na área gourmet, seguido de uma noite ao redor da fogueira. Esta chácara é um convite para viver com qualidade, cercado por natureza e com todas as comodidades de um imóvel de alto padrão.

Tabela de Características