Características

• Área total: 5.500 m²
• Área construída: ~400 m²
• Localização: Despezio, São Lourenço da Serra, SP (10 minutos da rodovia)
• Documentação: Escritura e matrícula
• Estrutura residencial:
  • 5 dormitórios (4 suítes)
  • 6 banheiros
  • Salas e cozinhas
  • Varanda com vista de 180 graus
• Benfeitorias externas:
  • Lago e cachoeira
  • Piscina
  • Campo de futebol gramado
  • Área gourmet
  • Poço
  • Garagem coberta
  • Pomar frutífero e horta
  • Casa de caseiro

Pontos fortes:

Localização estratégica: A 10 minutos da rodovia, com fácil acesso a São Paulo e litoral.

Recursos hídricos: Lago, cachoeira e poço garantem água para lazer, irrigação e consumo.

Infraestrutura completa: Suítes, piscina, campo de futebol e área gourmet, ideais para moradia ou eventos.

Documentação regularizada: Escritura e matrícula asseguram segurança jurídica.

Flexibilidade na negociação: Proprietário aceita permuta por imóveis em São Paulo ou litoral.

Autossuficiência: Pomar, horta e casa de caseiro permitem um estilo de vida sustentável.

Possibilidades a serem feitas na chácara desse porte:

Residência: Casa ampla com suítes e varanda, ideal para famílias ou fins de semana.

Eventos e lazer: Piscina, campo e área gourmet perfeitos para festas ou locação.

Turismo rural: Potencial para pousada ou ecoturismo com lago, cachoeira e vista.

Produção agrícola: Pomar, horta e lago para cultivo ou piscicultura.

Investimento: Valorização garantida e possibilidade de permuta.

A chácara é um imóvel completo, com infraestrutura residencial e de lazer bem desenvolvida, ideal para quem busca conforto e contato com a natureza.
A permuta é um diferencial importante, especialmente para compradores que possuem imóveis em São Paulo ou no litoral.
A proximidade com a rodovia (10 minutos) e a regularidade documental tornam a chácara um investimento seguro e versátil.
A presença de lago e cachoeira é um destaque raro, agregando valor estético e funcional.